‎+38 096 806 3003

 

 

 

 

Недвижимость в Польше и ее преимущества

 

В течение последних лет недвижимость в Польше набирает популярность в кругах крупных зарубежных бизнесменов как объект инвестиций и также растет ее востребованность среди частных иностранных лиц. Сама страна благоприятна и для отдыха, туризма, и для ведения предпринимательской деятельности, поэтому повышенный спрос на ее недвижимость вполне обоснован. В частности для украинцев недвижимость в Польше – это не просто вариант выгодного вложения, но и оптимальное решение для переезда в ЕС, потому как наши государства находятся по соседству и весьма схожи по образу жизни, традициям, кухне. Наличие собственной недвижимости в Польше позволит Вам находится в стране так долго, как Вы пожелаете, потому как Вам больше не нужно будет бронировать отели и покупать дорогостоящие туры. Благодаря своей богатой истории, мягкому климату, потрясающей природе и уникальным достопримечательностям, Польша ежегодно принимает огромные потоки туристов со всего мира и потому сдача в аренду собственной недвижимости – это всегда актуальный прибыльный бизнес и отличный пассивный доход.

 

 

Сайты недвижимости в Польше в своем подавляющем большинстве ставят акцент на столичные объекты собственности, или недвижимость в пределах крупных польских городов. Это объясняется тем, что риелторские компании в основном ориентированы на бизнес-аудиторию и крупных предпринимателей, нуждающихся конкретно в городской инфраструктуре, и кроме того, в Варшаве скоплено более 60% всей офисной недвижимости Польши. В каталоге Oruga Group Вы найдете широкий ассортимент объектов польской недвижимости, среди которых присутствуют предложения в столичном регионе и черте города; предложения по недвижимости в сельско-хозяйственных окрестностях Польши, а также в курортных зонах. 


 

 

 

Недвижимость в Польше доступна каждому

Можно ли купить недвижимость в Польше выгодно?

 

Учитывая тот факт, что рынок польской недвижимости с каждым годом привлекает все большее количество зарубежных инвесторов, недвижимость в Польше все еще стоит недорого.

Цена на недвижимость в Польше колеблются в зависимости от типа объекта, особенностей его расположения (инфраструктуры, ландшафта), площади, оснащенности и некоторых других факторов. Безусловно, нерезидентам тяжело объективно оценить цену того, или иного предложения, поэтому перед покупкой Oruga Group предлагает своим клиентам, в первую очередь, услуги экспертной оценки недвижимости, начиная от юридических аспектов, заканчивая анализом технического состояния. Имея в распоряжении полную информацию о том, или ином объекте Вы сможете выбрать для себя наиболее выгодный и оправданный вариант, сможете торговаться и достичь минимальных расходов. Что касается первичного рынка недвижимости в Польше, здесь мы также способны сэкономить Ваши средства за счет многочисленных партнерских программ Oruga Group с польскими застройщиками.

Продажа недвижимости в Польше осуществляется в рамках закона от 1920 года, который регламентирует порядок действий иностранных лиц при вступлении в собственность и вечное пользование недвижимостью в Польше. Согласно его требованиям, перед покупкой некоторых объектов недвижимости иностранцы обязаны получить специальные разрешения.

Его необязательно получать, если Вы покупаете:

  1. Квартиру
  2. Гараж, или часть нежилой постройки
  3. Жилье, при этом имеете постоянный польский вид на жительство и находитесь в Польше больше пяти лет
  4. Жилье и при этом состоите в браке с гражданином Республики, а также проживаете в Польше не меньше двух лет
  5. Жилье по праву наследования по закону отчуждающего имущество, а сам отчуждающий владеет этой недвижимостью не менее 5 лет
  6. Земельный участок от лица компании, в черте города и площадью до 0.4 гектар, с для эксплуатации в производственных целях. Иностранец в данном случае – компания, не зарегистрированная на территории ЕС.

В случаях, непредусмотренных выше, получение разрешительного документа на покупку недвижимости для иностранцев обязательно. Для того, чтобы получить гарантированное разрешение на покупку от польского ведомства Разрешений и Концессий, Вам нужно предварительно аргументировать свои причины покупки и убедить контролирующие органы в ее необходимости.


 

 

 

Поможем купить недвижимость в Польше

Как купить недвижимость в Польше с Oruga Group

 

С открытием официального представительства Oruga Group В Украине купить недвижимость в Польше украинцам также легко, как и в пределах родной страны. Осуществить поиск объектов по заданным критериям мы можем как удаленно, так и в режиме личного контакта с Вами. Для оформления документов покупки, Вам необязательно присутствовать лично, а также выезжать в Польшу, наши представители могут заключить договор купли-продажи от Вашего имени на основании нотариальной доверенности. Для достижения максимального комфорта клиента, мы всегда предлагаем на выбор несколько вариантов сотрудничества, с целью сделать процедуру покупки лишь мелким организационным моментом на пути к желанному приобретению.

На сегодняшний день любому иностранцу выгоднее купить недвижимость в Польше, чем в любой иной точке Евросоюза. Это касается не только финансовой стороны вопроса, но и сложности процедуры в принципе, поскольку среди всех стран - участниц ЕС, только Польша может предложить демократичные и прозрачные условия для проведения сделок купли/продажи, приемлемую стоимость недвижимого имущества, и, что немаловажно, эта страна ведет наиболее лояльную иммиграционную политику.

Цены на недвижимость в Польше привлекательны для украинцев еще и потому, что современный банковский сектор Польши позволяет иностранцам рассчитывать на самые выгодные условия кредитования, из всех возможных. Ипотечные программы польских банков делают недвижимость вполне доступной для среднестатистического жителя СНГ, а кредиты на ремонт жилья позволяют его быстро обустроить и наслаждаться комфортным проживанием. Кредитование доступно только для лиц, имеющих хотя-бы временный вид на жительство и постоянный официальный доход в Польше.


 

 

 

Недвижимость в Польше для украинцев на выгодных условиях

Недвижимость в Польше: Краков, Варшава, Сопот

 

Как и в любой стране, в Польше особенным спросом пользуется недвижимость в крупных городах. Недвижимость в Варшаве предпочитают иностранные лица, которые заинтересованы в развитии бизнеса в Польше, потому как именно Варшава считается заинтересованы бизнес-центром страны и в ее пределах сосредоточено множество бизнес-комплексов, деловых центров и офисных зданий. Недвижимость в Кракове также не обделена вниманием иностранцев, так как этот город универсален в плане реализации самых разнообразных планов – туризм, учеба, ведение бизнеса и т.д. Что касается недвижимости в Сопоте, эта часть Польши на Балтийском побережье оправдает ожидания тех, кто всегда хотел обзавестись жильем в курортной зоне.

Если Вы планируете осуществить покупку коммерческой недвижимости в Польше, или жилой (дома, квартиры) и хотите найти вариант, идеально соответствующий Вашим планам и бюджету, оставьте свою заявку на нашем сайте, или свяжитесь с нашим консультантом по телефону.